Pour assurer la performance d’un projet BBP, un diagnostic initial est essentiel. Une quasi-étude d’impacts réalisée en amont de la conception permettra de mettre le projet en adéquation avec ses caractéristiques environnementales. L’objectif est de définir les opportunités à saisir et les potentialités du site, les freins et leviers liés au contexte écologique, territorial et juridique.
> Quel est le coût/bénéfice du diagnostic, particulièrement pour le diagnostic écologique qui est tout à fait inhabituel dans le secteur de la construction ?
> Comment définir le degré d’ambition de l’évaluation initiale ?
Diagnostic écologique et contexte biologique
COMPETENCES NECESSAIRES :
Pour faire l’état des lieux faune-flore d’un site, l’implication d’un expert écologue est indispensable. Il aura les connaissances naturalistes nécessaires et obtiendra rapidement et efficacement une vue d’ensemble de la dynamique de l’écosystème en présence.
BUDGET A PREVOIR :
Pour une étude initiale comprenant des inventaires, un budget de 3 000€ est à prévoir. L’implication d’un écologue à chaque étape peut varier de 5 000 à 30 000€ selon l’ampleur du projet et le degré d’ambition de l’évaluation.
CONTENU DU RAPPORT ET METHODOLOGIE D’ACQUISITION DES DONNEES :
Divers thèmes devront être explorés par l’écologue. Il disposera des outils habituels en écologie pour évaluer la diversité de la parcelle et de son contexte. Il pourra contacter les personnes de la
check-list pour obtenir certaines informations.
CONTENU DU RAPPORT
OUTILS / MÉTHODOLOGIE
Politique des collectivités et demande des élus | Consultation maire, chargé de DD, PLU, Agenda 21, livre blanc (Paris), plan biodiversité,… |
Contraintes et opportunités juridiques | Renseignements auprès des responsables de ZNIEFF, zone Natura2000, Parc Naturel régional,… |
Contexte historique du site et de ses environs | Recherche d’archives, vérification de la pollution du sol et de ses éventuelles conséquences, prise de connaissances des actions prévues pour la dépollution,… |
Description du contexte régional | Recherche des richesses particulières |
Espèces protégées dans les environs (5km) | Renseignements auprès des associations naturalistes responsables des sites, atlas de la biodiversité des communes,... |
Description du contexte de l’environnement immédiat (500m des limites de la parcelle) | Etablissement du contexte urbain (hypercentre, centre, quartiers semi dense, périurbain, rural, contexte naturel,...)
Liste des habitats et ampleurs.
Description sommaire du contexte hydrologique et pédologique |
Cœurs de nature à proximité | Distance physique et écologique des principaux cœurs de nature. Evaluation de leur connectivité à la parcelle. |
Trames vertes et bleues (TVB) et corridors à proximité | Distance physique et écologique des TVB et corridors. |
Taux de végétalisation | Taux de végétalisation de la parcelle à estimer (quelle méthode ?) |
Inventaire des habitats en place | Liste des habitats. Evaluation du taux de naturalité. |
Etude de la richesse écologique historique | Etude des espèces potentiellement présentes par le passé aux vue des habitats, étude des cryptopotentialités notamment… |
Inventaire des espèces végétales | Inventaire le plus exhaustif possible par passage entre avril et septembre (selon la région) dans chacun des habitats.
Caractérisation de la valeur patrimoniale, rareté, menaces des espèces en présence. Représentativité du milieu, richesse spécifique, abondance,… |
Inventaire des espèces animales | Ecologie rétrospective ou prospective. Etude de trois groupes d’espèces représentatives des milieux en présence soit par caractérisation du type de faune potentiellement présent selon le biotope, soit par inventaires. |
Aménagements à privilégier | Etude du cahier des charges imposé (planning, budget, surfaces, type de construction,…) et ses conséquences sur la composante biodiversité. Eléments à considérer dans la conception, la réalisation, la gestion. |
Espèces à mettre en valeur | Comment gère-t-on la présence d’espèces protégées ? Comment tourner le risque en opportunité règlementaire ?
Pourquoi et comment mettre ces espèces en valeur tant du point de vue technique qu’organisationnel ? Préconisations en conception, réalisation, gestion. |
Habitat à mettre en valeur | Comment gère-t-on la présence d’habitats protégés ? Comment tourner le risque en opportunité règlementaire ?
Pourquoi et comment mettre ces habitats en valeur du point de vue technique et organisationnel ? Préconisations conception, réalisation, gestion. |
Identification des services rendus actuels et futurs | Selon les préconisations, mise en avant des services rendus futurs (esthétiques, techniques, confort, pédagogie, sanitaires,…) et conséquences sur le projet en termes de conception, réalisation, réception, gestion, usage. |
Comme pour la gestion des milieux naturels, trois types de préconisations sont possibles :
Préservation/conservation
Conservation d'une haie diversifiée - mise en place d'un périmètre de sécurité pendant le chantier - mise en valeur prévue dans l'aménagement et dans la communication.
Réduction des dommages
Déplacement d'une espèce d'orchidée à valeur patrimoniale qui pousse sur une friche urbaine en réhabilitation à l'endroit où la construction est prévue. Re-création de l'habitat nécessaire sur une autre localisation de la parcelle.
Compensation des dommages
Installation de gîtes à chauve-souris à accès limité dans les combles et caves pour compenser la destruction d'un gîte à chauve-souris (exemple : un vieux blockhaus,...).
Quelque soit l’action en faveur de la biodiversité, il conviendra :
- de l'inscrire dans le programme
- de donner des détails et les précautions pour sa réalisation
- de faire passer l'information aux acteurs concernés pour s’assurer de sa réalisation
- de rechercher les dérives possibles et les actions correctives