> La cible 1 « Relation du bâtiment avec son environnement immédiat » traite la biodiversité de manière directe. Les préconisations sont essentielles mais la manière d’évaluer les performances est peu précise. En suivant les préconisations du guide, les cibles suivantes peuvent atteindre le niveau très performant.
Préserver / Améliorer la biodiversité
Etat des lieux sur la faune et la flore présente sur l’environnement immédiat du bâtiment et de la parcelle. Dispositions justifiées et satisfaisantes pour préserver la biodiversité végétale et animale en regard du contexte. Réflexion sur l’aménagement de la parcelle pour perturber le moins possible la faune (bruit, éclairage) et endommager le moins possible la flore (rejets polluants). Dispositions justifiées et satisfaisantes.
Flore : En fonction de l’état des lieux réalisé, choix et introduction d’espèces végétales diversifiées, non invasives, bien adaptées au climat et au terrain (de façon à limiter les besoins en arrosage, maintenance et engrais), dans un but d’accroître la biodiversité végétale du site. Au moins trois espèces différentes correspondant à ces exigences sont introduites.
Faune : En fonction de l’état des lieux réalisé, reconstitution de l’habitat et des conditions de vie de la faune sur la parcelle.
Mise en valeur de la biodiversité : En fonction de l’état des lieux réalisé, et en présence d’espèces végétales ou animales remarquables : dispositions prises pour que les usagers soient en contact avec la faune et la flore. Dispositions justifiées et satisfaisantes.
> La cible 2 concerne indirectement la biodiversité en préconisant l’amélioration de la qualité écologique par des éléments utilisant la biodiversité. Elle permet de compléter la première cible.
Préserver / Améliorer la qualité écologique et paysagère du site
Dispositions justifiées et satisfaisantes prises en regard du contexte, afin de concevoir l’aménagement de la parcelle et du bâti en dialogue avec le paysage et le site environnant.
Espèces plantées Choix d’espèces végétales complémentaires entre elles, non invasives, non allergènes (aspect traité en préoccupations 1.2.5 et 1.3.3) bien adaptées au climat et au terrain, de façon à limiter les besoins en arrosage, maintenance et engrais.
- Taux de végétalisation de la parcelle
- Tous les espaces extérieurs hors parvis, cours, voiries et stationnements sont végétalisés.
- Les surfaces végétalisées respectent les exigences réglementaires ou les documents d’urbanisme locaux, et représentent au minimum 20% de la surface de la parcelle.
- Les surfaces végétalisées respectent les exigences réglementaires ou les documents d’urbanisme locaux, et représentent au minimum 30% de la surface de la parcelle.
Favoriser la présence végétale partout où cela est possible sur le bâti. Surface végétalisée du bâti ≥ 0,2xSurface de l’enveloppe du bâti.
- Traitement des stationnements VL
- Concevoir les stationnements aériens (au sol) pour VL de manière paysagée, en respectant les réglementations ou documents d’urbanisme locaux.
- Concevoir les stationnements aériens (au sol) pour VL de manière paysagée en améliorant de 50% les exigences réglementaires ou documents d’urbanisme applicables (nombre de plants, etc.).
Modelage paysager du terrain : Utilisation des caractéristiques de la parcelle pour optimiser le projet au regard du modelé naturel du terrain. Optimisation des importations / exportations de matériaux (merlons, buttes, talus, etc.). Justification d’un bilan neutre en termes de terre enlevée/restituée.
Clôtures et dispositifs de sécurité : Concevoir des clôtures, dispositifs et systèmes de sécurité ou de gardiennage, des zones déchets et/ou livraisons, intégrés de façon paysagère.
Parmi les 8 thèmes du référentiel BREEAM (ici, version « Ecohomes »), sont présentées ci-dessous les rubriques du thème Ecologie prenant en compte la biodiversité. La meilleure performance peut-être obtenue en
La rubrique 2 du thème écologie considère l’analyse des écosystèmes : préserver et mettre en valeur les écosystèmes présents sur le site. Les points sont attribués lorsqu’un ingénieur écologue identifie les caractéristiques environnementales du site. En fonction des éléments remarqués, les dispositions visant leur préservation doivent être prévues.
La rubrique 3 du thème écologie considère la protection des espaces naturels en incitant les maîtres d’ouvrage à bâtir sur des terrains à faible biodiversité. Les points sont attribués lorsque les caractéristiques s’éloignent des facteurs de biodiversité définis par le BRE.
La rubrique 4 du thème Ecologie rubrique 4 considère l’évaluation du changement de biodiversité du site. Le nombre moyen d’espèces végétales et animales vivant sur le site avant et après construction est estimé à l’aide d’un tableau forfaitisé BREEAM. Celui-ci renseigne le nombre moyen d’espèces vivant sur les différents types de sols. En fonction des caractéristiques écologiques du site avant et après construction, un nombre positif ou négatif d’espèces vivantes au m² est déterminé. Il exprime l’impact de l’opération sur la biodiversité du site.
Le BREEAM est de loin le référentiel le plus précis concernant la prise en compte de la biodiversité et les préconisations du guide sont proches de ces rubriques.
Le thème 7 du référentiel H&E® prend en compte la biodiversité du site sous forme de préconisations et d’informations à faire passer aux habitants et aux gestionnaires. En effet, il est demandé au maître d’ouvrage de fournir un livret d’information aux futurs occupants des logements. Les trois aspects suivants y sont décrits :
- Les dispositions constructives et les particularités environnementales de l’opération
- Les bonnes pratiques des habitants et du gestionnaire concernant les spécificités de l’opération
- Des conseils portant sur le mode de vie des habitants
L’organisation par le maître d’ouvrage, d’une réunion d’information avec les futurs habitants et le gestionnaire fait l’objet d’une évaluation supérieure.